Το κτηριακό δυναμικό της πόλης της Κέρκυρας αναγνωρίζεται ως μία ιδιαίτερη πολιτιστική αξία που συντελεί σε μεγάλο βαθμό στην διαμόρφωση της πολιτιστικής ταυτότητας του χώρου και ως τέτοια, πρέπει να προστατεύεται και να διατηρείται στην καλύτερη δυνατή κατάσταση. Στο Σχέδιο Διαχείρισης της Παλιάς Πόλης της Κέρκυρας 2006-12 (ενότητα 2, ζήτημα 15: κτηριακό δυναμικό) ότι «διατυπώνεται στις περιπτώσεις που σύγχρονες επεμβάσεις στα ιστορικά κτήρια αλλοιώνουν την μορφή τους είτε με άστοχες επιλογές, είτε με τοποθετήσεις σύγχρονων υποδομών όπως κλιματιστικά, κεραίες, σωληνώσεις, προθήκες, τέντες, κ.λπ. χρήζουν άμεσης αποκατάστασης, σε συνεργασία με τους ιδιοκτήτες».

Επειδή οι αλλοιώσεις της μορφής των κτηρίων μειώνουν την ιστορική τους αξία και εμποδίζουν την ανάδειξη ενός σημαντικού στοιχείου της πολιτιστικής κληρονομιάς του τόπου είναι αναγκαίο να καταβληθεί από τους φορείς και τους κατοίκους κάθε δυνατή προσπάθεια αναστροφής της κακής κατάστασης στον τομέα αυτό, που επικρατεί σήμερα. Η ενόχληση και η αναστάτωση που θα προκληθεί από την επιβολή σχετικών ρυθμιστικών μέτρων είναι προσωρινή, ενώ τα οφέλη είναι μόνιμα και η εξ αυτών οικονομική αναζωογόνηση της πόλης δεδομένη.

Στα κεφάλαια που ακολουθούν γίνεται προσπάθεια να τεθούν οι κανόνες που θα δρομολογήσουν την αποκατάσταση της εικόνας των κτηρίων, να είναι ενημερωμένοι οι κάτοικοι και οι καταστηματάρχες για τα χαρακτηριστικά των επιτρεπόμενων επεμβάσεων ώστε να προσαρμοστούν ανάλογα, να είναι αποσαφηνισμένοι οι όροι λειτουργίας της πόλης.