Σε περίπτωση που στον παραχωρημένο κοινόχρηστο χώρο έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετα μη αδειοδοτημένες μόνιμες κατασκευές, νοουμένων ως τέτοιων και των βιδωμένων-εμπηγμένων στο έδαφος ομπρελών, τραπεζιών κ.λπ., ή σε περίπτωση που έχουν τοποθετηθεί μη αδειοδοτημένα στοιχεία (θερμαντικά, ανεμοθώρακες, γλάστρες κ.λπ.) αυτές θεωρούνται αυθαίρετες καταλήψεις κοινόχρηστου χώρου, προκαλούσες βλάβη στο μνημείο είτε λόγω φθορών είτε λόγω αλλοίωσης της εικόνας του. Κάθε τέτοια κατάληψη που θα διαπιστωθεί από όργανο του Δήμου ή της ΕΛ.ΑΣ. θα επιφέρει πρόστιμο ύψους 3.000,00 € για καθεμιά από τις παραπάνω παράνομες κατασκευές ή εγκαταστάσεις σε βάρος του καταστηματάρχη του οποίου το κατάστημα θα εξυπηρετεί η παράνομη κατασκευή, ο οποίος υποχρεούται να αποξηλώσει και απομακρύνει την παράνομη κατασκευή εντός 7 ημερών από την επίδοση προς αυτόν της σχετικής εντολής του Δήμου περί αυτής της απομάκρυνσης. Σε περίπτωση παρέλευσης αυτής της προθεσμίας άκαρπης, προβλέπεται επιβολή προστίμου διατήρησης κάθε παράνομα εγκατεστημένου στοιχείου ύψους 50,00 € ημερησίως ανά παράνομα εγκατεστημένο στοιχείο, λόγω φθορών στο μνημείο (στην περίπτωση βιδωμένων- εμπηγμένων στο έδαφος ειδών εξοπλισμού) και λόγω προσβολής-αλλοίωσης της εικόνας του μνημείου (στις λοιπές περιπτώσεις), μέχρι την εκ μέρους του επιχειρηματία αφαίρεση των εγκαταστάσεων τούτων και αν ο παραβάτης δεν συμμορφωθεί, τα εν λόγω αντικείμενα απομακρύνονται αμελλητί από συνεργείο του Δήμου. Το ύψος των επιβαλλόμενων προστίμων μπορεί να προσαυξάνεται αναλόγως της βαρύτητας της παράβασης και της σοβαρότητας της παρεμπόδισης του κοινοχρήστου χώρου. Τα πρόστιμα εις βάρος του παραβάτη θα επιβάλλονται με απόφαση Δημάρχου και ο βαρυνόμενος έχει δικαίωμα άσκησης προσφυγής κατ’ άρθρα 63 και 66 Ν.2717/1999 (ΚΔΔ).

Ενώ, σε περίπτωση διαπίστωσης, με έκθεση αυτοψίας, της παράνομης κατάληψης κοινοχρήστου χώρου και ως πολεοδομικά αυθαίρετης, ο παραβάτης έχει δικαίωμα προσφυγής και κατ’ άρθρο 125Ζ του Ν. 4495/2017 όπως ισχύει μετά τις τροποποιήσεις του Ν. 5106/20124.